Grasse (06) - Déficit Foncier
Récupération de TVA
"Résidence Etudiante" - Grasse (06)
Déficit Foncier - 80% de travaux
Avec récupération de TVA
Vente d’appartements au sein d’une résidence étudiante avec services qui se situe au sein de l’ancienne prison de Grasse qui fut construite en 1845, éligible au déficit foncier avec récupération de TVA.
En plein coeur de Grasse, cette résidence étudiante comporte 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments dont 35 logements prendront place dans la partie historique totalement réhabilitée et seront répartis autour de la nef centrale et 39 logements se situeront dans la partie déconstruite au sein d'un nouveau bâtiment.
Les 35 logements situé dans la partie historique sont éligible au déficit foncier avec récupération de TVA (avec 80% de travaux).
Cette résidence située à proximité des établissements scolaires et également de toutes les commodités (écoles, bus, marché,...) offrira un cadre de vie recherché par les étudiants.
Les appartements proposés bénéficient de très belles prestations.
Le gestionnaire est le groupe LOGIFAC spécialisé dans la gestion locative.
Le cabinet fiscal est le cabinet Rivières Avocats et Associés.
Expert comptable pour la récupération de TVA: cabinet Fiducys.
Studio d'environ 20 m2 environ.
80% de travaux.
Prix à partir de 137 000 € HT avec 3% de rentabilité HT/HT.
Actabilité et démarrage des travaux: 1T 2025
Date de livraison prévisionnelle : 3T 2026
